Secteur desservi · Lachute
Excavation et béton à Lachute
Fondations, dalles monolithiques, drains, entrées de cour et murets à Lachute, du centre-ville aux lacs Sir John et Clair. Une seule équipe, basée à Saint-Colomban.
Lachute est née au bord de la chute de la rivière du Nord. En 1796, Jedediah Lane, venu du Vermont, y achète des terres ; la bourgade s’appelle alors « The Chute ». Incorporée en 1885, la ville fusionne avec le village d’Ayersville en 1966, puis s’agrandit d’une partie de la paroisse Saint-Jérusalem en 1971 et d’une partie de Mirabel en 2000. Elle couvre aujourd’hui 111 km², entre Gore, Mirabel, Brownsburg-Chatham et Saint-André-d’Argenteuil.
En ville ou à la campagne : pas les mêmes réseaux
Le périmètre d’urbanisation couvre 16 % du territoire : le plan d’urbanisme en fait la limite des réseaux d’aqueduc et d’égout. Ailleurs, le territoire est voué à l’agriculture, à la forêt et à la villégiature, et les maisons traitent elles-mêmes leurs eaux usées. La Ville y impose la vidange de la fosse septique tous les 2 ans pour une résidence occupée à l’année, tous les 4 ans pour une résidence saisonnière, et a adopté en 2025 un programme d’aide, sous forme de prêt, pour mettre les installations aux normes.
Dalle monolithique : permise, avec un ingénieur
Le règlement de construction exige des fondations continues, mais permet la fondation monolithique — une dalle structurale de béton armé, plus épaisse au périmètre, posée sur un sol compacté et stable — à des conditions précises : aucun sous-sol ni vide sanitaire, un isolant rigide sous la dalle et au périmètre, et une étude de sol et un plan de fondation signés et scellés par un ingénieur. Les pieux, eux, reposent sous le niveau du gel, à 1,5 m.
Entrées de cour et nivellement
Sur une rue avec bordure ou trottoir, l’entrée d’une résidence fait de 3,5 à 7 m de large, et jusqu’à 10 m avec un garage attenant, sans dépasser sa largeur. La Direction du génie peut imposer la position et la conception d’une entrée pour protéger l’écoulement des eaux. Dans le périmètre urbain, le terrain doit rester de 1 à 2 % plus haut que le centre de la rue, et tout raccordement à l’égout est équipé d’une soupape de retenue.
La rivière du Nord : inondations et talus
Le plan d’urbanisme relève des zones à risque d’inondation et deux secteurs de zones d’érosion en bordure de la rivière du Nord. Au printemps 2026, la Ville a encore ouvert des stations de sacs de sable, notamment aux coins des rues Bellingham et Filion, et Clyde et Meikle. Dans les zones d’érosion, le remblai, le déblai et l’excavation au sommet ou au pied d’un talus sont interdits, et une étude géotechnique est exigée pour tout permis de construction.
Ces informations viennent des règlements et des pages officielles de la Ville, consultés en octobre 2026. Les règlements changent : confirmez auprès de la Ville avant de commencer vos travaux.
Avant vos travaux
À savoir à Lachute
Les règles changent d’une ville à l’autre. Voici ce qui s’applique ici, avec la source officielle quand elle existe.
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Demande en ligne ou par courriel
Une partie des permis se demande en ligne, avec paiement en ligne ; sinon, par courriel à permis@lachute.ca ou au Service de l’urbanisme, 380, rue Principale. Tél. : 450 562-3781.
Demande de permis — Ville de Lachute - 02
Remblai et déblai : toujours un certificat
Le règlement 2013-738 exige un certificat d’autorisation pour tous travaux de remblai et de déblai, sans seuil de volume, sauf pour les fondations et les rues. Délai prévu : 30 jours après une demande complète ; le certificat tombe si les travaux ne commencent pas dans les 90 jours.
Règlement 2013-738 (PDF) - 03
Dalle monolithique : étude de sol
Permise sans sous-sol ni vide sanitaire, avec un isolant rigide sous la dalle et au périmètre, si une étude de sol et un plan de fondation signés et scellés par un ingénieur sont déposés.
Règlement de construction 2013-741 (PDF) - 04
Mur de soutènement : 1 m en façade
Au plus 1 m en cour avant et 1,5 m ailleurs. Au-delà de 1,5 m, il faut un plan approuvé par un ingénieur et une clôture d’au moins 1 m sur le dessus. Les pneus sont interdits comme matériau.
Règlement de zonage 2013-739 (PDF) - 05
Une excavation ne reste pas ouverte
Une excavation doit être comblée ou entourée d’une palissade pleine d’au moins 1,20 m, et on ne la remblaie jamais avec des matériaux de construction ou des rebuts de démolition.
Règlement de construction 2013-741 (PDF) - 06
Fosses septiques : vidange et prêt
Hors des secteurs desservis par l’égout, la vidange est obligatoire tous les 2 ans (4 ans pour une résidence saisonnière). Le règlement 2025-884 offre un prêt remboursable pour mettre une installation septique aux normes.
Fosses septiques — Ville de Lachute - 07
Avant de creuser : Info-Excavation
Faites localiser les fils et conduites enfouis avant de creuser. La demande à Info-Excavation est gratuite, et la Régie du bâtiment recommande de la faire au moins 4 jours ouvrables avant le début des travaux.
Travaux d’excavation — RBQ
À Lachute
Nos services à Lachute
Une seule équipe pour creuser, couler et aménager : moins d’intermédiaires, moins d’attente entre les étapes.
En photos
Quelques réalisations
Questions fréquentes
Travaux à Lachute : vos questions
Faut-il un permis pour un remblai à Lachute ?
Oui : le règlement 2013-738 exige un certificat d’autorisation pour tous travaux de remblai et de déblai, quel que soit le volume, sauf pour les fondations d’un bâtiment et la construction de rues. Le dossier montre la topographie, le nivellement prévu, l’écoulement des eaux et les matériaux de remblai. Les règlements changent : vérifiez auprès du Service de l’urbanisme.
Une maison sur dalle monolithique, c’est permis à Lachute ?
Oui, à condition de n’avoir ni sous-sol ni vide sanitaire, d’isoler la dalle avec un isolant rigide, et de déposer une étude de sol et un plan de fondation signés et scellés par un ingénieur. On fait la préparation du sol et le coffrage selon ces plans.
Quelle largeur pour mon entrée de cour ?
Sur une rue avec bordure ou trottoir, de 3,5 à 7 m pour une résidence, et jusqu’à 10 m avec un garage attenant, sans dépasser sa largeur. Tout nouvel accès demande un certificat d’autorisation, et la Ville peut en imposer la position pour protéger l’écoulement des eaux.
Un projet à Lachute ?
Parlez-nous de votre projet : on se déplace pour voir le terrain et on vous remet une soumission claire.